L’auteur du primé Barbarian, Zach Cregger, prépare The Occupant, présenté comme un « récit de maison hantée inversée. Au lieu d’une famille emménageant dans une demeure, ici une maison historique est déplacée à des fins de préservation dans un quartier ». Décrite également comme « une partie de Poltergeist mélangée à Stephen King », l’histoire est donc celle d’une maison victorienne centenaire offerte gratuitement, avec la mise en garde que le nouveau propriétaire doit la disposer sur un plateau et la déplacer du terrain qu’elle occupe. Chloé vit dans la ville où la maison est en train d’être déplacée. Elle et son petit ami Mason sont déçus de voir que la demeure va être jetée sur le terrain vide où les ados du quartier vont boire, fumer et perdre leur virginité. Ils décident d’explorer la structure avant que les propriétaires n’emménagent. Ils apprennent bientôt que la maison est hantée et son occupant surnaturel commence à se déchaîner contre les membres de son nouveau quartier…